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Appartement F4 à louer 4 pièces - 78 m2 CHANGE - 53

Ref : 11771

749 €

par mois charges comprises

146 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 78.0 m2 - CHANGE - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement à louer à Changé, idéalement situé pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Avec ses 78 m², cet appartement offre deux chambres spacieuses et une belle pièce de vie lumineuse. La cuisine est moderne et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas.

Situé à proximité des transports en commun, vous trouverez l'arrêt de bus Elva à seulement 6 minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement la ligne C. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Groupe Scolaire du Chemin Vert à seulement 3 minutes à pied.

Pour vos courses, le Carrefour Market est à 10 minutes de marche. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité pour vos sorties et vos courses du quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC
    • Chambre
    • Bureau (7,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière à condensation gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise naturelle
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 709 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 mars 2025
  • Charges de copropriété : 40 €
  • Honoraires charge locataire : 548 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 399,63 €
    • Etablissement état des lieux : 148,37 €
  • Dépôt de garantie : 709 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14628kWh/m2.ankg CO2/m2.an146 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 21/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1260,0 € pour 2021

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