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Maison à vendre 4 pièces - 91,49 m2 RETIERS - 35

Ref : 354

203 662 €

  • Honoraires charge vendeur
49 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 91.49 m2 - RETIERS - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 Dreano immobilier,

-A 10 MN DE RETIERS-

Century 21 vous propose cette charmante maison de plain-pied à rafraîchir, idéalement située à Martigné-Ferchaud.
Profitez d'une vie paisible avec toutes les commodités à proximité.

Cette maison offre deux chambres spacieuses , parfaites pour une famille ou un couple.
Le double vitrage assure une bonne isolation, et le chauffage individuel électrique vous garantit un confort optimal avec son grenier aménageable de 75 m².

La gare de Martigné-Ferchaud est à seulement 10 minutes à pied ainsi que la 4x4 vois , facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité de créer votre chez-vous dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations !

Pour plus d'informations et une visite, prenez contact avec l'un de nos conseillers au 02.43.91.49.49.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
14, place du marché
53230 Cossé-le- Vivien.
dreano.cosse@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 91,5 m2
  • Surface terrain : 778 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (37,3 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Chambre 1 (13,0 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Salle de bains (10,2 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Cheminée
  • Porte de garage électrique
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 152 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2157kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1870,0 € pour 2021

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