CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Maison à vendre 5 pièces - 91 m2 CRAON - 53

Ref : 366

94 500 €

  • Honoraires charge vendeur
70 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 91.0 m2 - CRAON - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER

Vous présente cette maison sur la commune de la Selle Craonnaise.
Au rez-de-chaussée,
un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine et WC.
A l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bain et un WC.
Au sous-sol est aménagé une douche et wc, une cave, un local technique et un garage avec atelier.
Le tout sur un terrain clos d'environ 500 m².
Vous trouverez également deux annexes qui font office de garages ainsi qu'un potager.

Votre Conseillère:
Marie Laure Aubry

CENTURY 21 Dréano Immobilier
14, place du marché 53230 Cossé-le- Vivien.
02 43 91 49 49
dreano.cosse@century21.fr

Marie Laure Aubry
EI - RSAC N° 401 614 615 - LAVAL.

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 537 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour salon (24,2 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Arrière cuisine (9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1982
  • Travaux à prévoir : fosse septique, fenêtres (à prévoir plus tard)
  • Taxe foncière : 517 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31631kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 06/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,0 € et 2430,0 € pour 2021
Bien proposé par Marie-Laure aubry EI, agent commercial (RSAC 401614615)

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