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Appartement F2 Bis à louer 2 pièces - 36,37 m2 COSSE LE VIVIEN - 53

Ref : 11931

490 €

par mois charges comprises

146 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F2 bis à louer - 2 pièces - 36.37 m2 - COSSE LE VIVIEN - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 DREANO vous propose:

**Charmant Appartement à Louer à Cossé-le-Vivien**

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéal pour une personne seule ou un couple, situé à Cossé-le-Vivien (53230). Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son isolation de qualité avec murs et double vitrage.

L'appartement comprend une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne à l'étage. Profitez de la proximité des commodités locales : Carrefour Contact à seulement 2 minutes en voiture, ainsi qu'une boulangerie, un bureau de poste et plusieurs restaurants à proximité.


Pour vos moments de détente, trois parcs se trouvent à quelques minutes de marche. Enfin, un arrêt de bus (ligne P815) est accessible à proximité pour faciliter vos déplacements.


Pour visiter, prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 Laval
02.43.91.49.49

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Vue globale

  • Surface totale : 76,2 m2
  • Surface habitable : 36,4 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (31,2 m2)
    • Chambre (25,6 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 470 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 17 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 400,07 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 290,96 €
    • Etablissement état des lieux : 109,11 €
  • Dépôt de garantie : 470 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.an234 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 810,0 € pour 2021

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