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Maison à louer 7 pièces - 114,31 m2 LAVAL - 53

Ref : 11972

1 150 €

par mois charges comprises

146 avis (location/gestion) : 9,1/10
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maison à louer - 7 pièces - 114.31 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

LAVAL - RUE DU HAMEAU - PROCHE GARE

Votre agence CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER LAVAL vous propose cette belle maison de ville idéalement située et entièrement rénovée comprenant un salon avec poêle à bois, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à un jardin avec terrasse exposée sud.

Au rez-de-chaussée, vous pouvez également retrouver un bureau avec salle d'eau et wc.

Au premier étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 en enfilade, salle d'eau avec wc.

Au dernier étage, vous découvrirez une grande chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec wc.

Cave.
Terrasse et jardin clos.

Chauffage gaz de ville et poêle à bois.

Loyer 1150€ hors charges.

DISPONIBLE DE SUITE

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Vue globale

  • Surface totale : 135,7 m2
  • Surface habitable : 114,3 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salon (23,5 m2)
    • Séjour-Cuisine (23,7 m2)
    • Arrière cuisine (15,2 m2)
    • Palier (0,7 m2)
    • Bureau (5,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Palier (0,8 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Chambre 4 (21,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Cave (17,6 m2)
    • Abri de jardin (1,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville charbon
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Loyer de base : 1150 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 1 septembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 1150 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 842,73 €
    • Etablissement état des lieux : 307,27 €
  • Dépôt de garantie : 1150 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13020kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 17/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1710,0 € pour 2021

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