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Maison à vendre 6 pièces - 100 m2 LA GUERCHE DE BRETAGNE - 35

Ref : 420

171 040 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
50 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

CENTURY 21 Dreano immobilier

vous propose cette charmante maison située à La Guerche de Bretagne (35130). Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec ses 4 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour une famille. La maison comprend également une salle de bain, un chauffage individuel au fuel des fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation un grenier aménageable ainsi qu'un sous sol.
Idéalement située, vous trouverez de nombreux commerces à proximité

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement agréable tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Pour plus d'informations et une visite, prenez contact avec l'un de nos conseillers au 02.43.91.49.49.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
14, place du marché 53230 Cossé-le- Vivien.
dreano.cosse@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 811 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Hall (3,2 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1175 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22064kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 25/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790,0 € et 3820,0 € pour 2021

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