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Maison à vendre 10 pièces - 283 m2 LA GUERCHE DE BRETAGNE - 35

Ref : 430

399 750 €

  • Honoraires charge vendeur
70 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

A 10 MINUTES de LA GUERCHE DE BRETAGNE

CENTURY 21 vous présente cette magnifique maison de 1650 entièrement rénovée de 283 m² avec 5 chambres et 3 salles d'eau. Profitez d'un vaste séjour de 35 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, d'un salon ainsi qu'un bureau, une salle de jeux, une buanderie et une cave. La propriété dispose d'une piscine 8*4 couverte chauffée, d'un premier garage/atelier de 130 m² environ avec grenier , d'un 2 -ème garage de 36 m² isolé avec deux portes motorisés et d'un préau attenant à la maison. Chauffage par pompe à chaleur de 2023. Menuiseries de 2022.
Un grenier de 45 m² isolé pouvant être agencer.

Le tout sur un terrain arboré et clos, sans vis-à-vis, cour goudronnée ainsi qu'un portail motorisé.

La propriété est équipée en triphasée.

Visite virtuelle disponible sur notre site CENTURY21.

Pour une visite, contacter l'un de nos conseillers, au 06.01.99.38.28


CENTURY 21 Dréano Immobilier
14 place du marché
53230 Cossé le vivien

02.43.91.49.49
dreano.cosse@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 283 m2
  • Surface habitable : 283 m2
  • Surface terrain : 4 045 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Sas (3 m2)
    • Entrée (17 m2)
    • Cuisine américaine (32,6 m2)
    • Buanderie (13 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chambre parentale (13 m2)
    • Séjour - salon (35 m2)
    • Bureau (15 m2)
    • Salon (26,2 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre 1 (19 m2)
    • Chambre 2 (19 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Chambre 3 (16,8 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Salle d'eau (9 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Salle de jeux (34 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : PAC DE 2023, fenetres de 2022
  • Taxe d'habitation : 2180 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610,0 € et 3610,0 € pour 2021

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