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Maison à vendre 13 pièces - 215 m2 COSSE LE VIVIEN - 53

Ref : 431

274 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,73 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
70 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 13 pièces - 215.0 m2 - COSSE LE VIVIEN - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

IMMEUBLE AVEC 2 APPARTEMENTS ET UNE MAISON

CENTURY 21 vous présente cet ensemble immobilier à usage d'habitation ( maison actuellement libre d'occupant , les 2 appartements sont loués avec bail en cours ) comprenant :
-Maison d'habitation de plain pied 85 m² environ avec cuisine A/E, salon/séjour, une salle d'eau norme PMR, deux chambres, un bureau, buanderie.
Garage 40 m² avec porte motorisée ainsi qu'un grenier aménageable.
- Un appartement loué 520 euros avec garage, qui comprend en rez de chaussée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée avec accès sur l'extérieur et une buanderie. A l'étage, une mezzanine, deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau.
- Un 2éme appartement loué 350 euros avec garage, qui comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau et une salle de bain.

Cour avec stationnement pour plusieurs véhicule.

Pour visiter prenez contact l'un de nos conseillers au 06.01.99.38.28

CENTURY 21 Dréano Immobilier
14 place du marché
53230 Cossé le vivien

02.43.91.49.49
dreano.cosse@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 215 m2
  • Surface terrain : 664 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • Pièce de vie (27,6 m2)
    • Cuisine américaine (15 m2)
    • Arrière cuisine (5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Bureau 2 (6,5 m2)
    • Degagement (3 m2)
    • Pièce de vie (30 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Pièce de vie (29,5 m2)
    • Cuisine américaine (6,2 m2)
    • Buanderie (6,6 m2)
    • Mezzanine (11,7 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Dressing (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, mezzanine, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1971 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1840,0 € pour 2021

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