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Maison à vendre 5 pièces - 118 m2 CRAON - 53

Ref : 438

204 000 €

  • Honoraires charge vendeur
70 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 5 pièces - 118.0 m2 - CRAON - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

A 5 MINUTES de CRAON


CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER,

vous présente cette maison contemporaine parfaitement habitable sans travaux, située dans un quartier paisible .
Au rez-de-chaussée vous trouverez cuisine américaine, salon/séjour, suite parentale, buanderie et garage
A l'étage une mezzanine, deux chambres spacieuses et une salle de bains.
Le tout sur une parcelle d'environ 670 m²

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Votre Conseillère:
Marie Laure Aubry

CENTURY 21 Dréano Immobilier
14, place du marché 53230 Cossé-le- Vivien.
02 43 91 49 49
dreano.cosse@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 676 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour-Cuisine (45 m2)
    • Chambre parentale (18,0 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)
    • Mezzanine (10 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur aerothermie au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit crépis
  • Double vitrage
  • Porte de garage électrique
  • Porte blindée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)591kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 11/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 880,0 € pour 2023
Bien proposé par Marie-Laure aubry EI, agent commercial (RSAC 401614615)

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