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Maison à vendre 8 pièces - 196 m2 COSSE LE VIVIEN - 53

Ref : 482

233 000 €

  • Honoraires charge vendeur
70 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 196.0 m2 - COSSE LE VIVIEN - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

COSSE LE VIVIEN ! 15 MINUTES LAVAL !
Maison d'architecte !

Century 21 Dreano Immobilier, vous propose de découvrir cette belle maison familiale de 200 m² hab aux très grands volumes.
Elle dessert au RDC un hall d'entrée, grand salon-séjour lumineux, cuisine A/E spacieuse, un bureau , une chambre, salle de bains, dressing, vestiaire, WC.
A l'étage palier desservant 4 grandes chambres, salle de bains, WC.
Grand sous-sol complet avec garage 2 voitures, atelier, buanderie, pièces stockage, cave.
Le tout sur beau terrain clos et exposé SUD de 725 m².

Potentiel !

IDEAL grandes familles.
A DECOUVRIR !

Prenez contact avec l'un de nos conseillers pour visiter au 02 43 91 49 49


Century21 Dréano immobilier
14 place du marché
53230 Cossé le vivien

dreano.cossé@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 290 m2
  • Surface habitable : 196 m2
  • Surface terrain : 725 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour - salon (40 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Suite parentale (27,4 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • WC (7,1 m2)
    • Palier (7,9 m2)
    • Chambre 3 (21 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Chambre 5 (13,3 m2)
    • Chambre 6 (15 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Sous-sol (90 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • Chauffage : Mixte individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Cheminée
  • Conduit cheminée
  • Porte de garage électrique
  • Porte de garage sectionnelle
  • Rangements
  • Store banne
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : déco RDC, coffre cheminée 2009, ballon eau chaude principal 2019, cuisine Cuisinella 2010 Année rénovation: 2010
  • Travaux à prévoir : déco, radiateurs grilles pains, sdb étage

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090,0 € et 4220,0 € pour 2021

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