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Maison à vendre 5 pièces - 64,50 m2 MARTIGNE FERCHAUD - 35

Ref : 494

131 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 123000€
70 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 5 pièces - 64.5 m2 - MARTIGNE FERCHAUD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 Dreano immobilier

Vous propose cette charmante maison à rénover située à Martigné-Ferchaud. Avec ses trois chambres spacieuses et ses cinq pièces, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal.

Laissez-vous séduire par son emplacement privilégié, à seulement 8 minutes à pied de la gare de Martigné-Ferchaud, facilitant vos déplacements.

Profitez des commodités locales.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre chez-vous parfait !

Pour plus d'informations et une visite, prenez contact avec l'un de nos conseillers au 02.43.91.49.49.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
14, place du marché
53230 Cossé-le- Vivien.
dreano.cosse@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Surface terrain : 624 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique chauffage électrique par accum electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Abri de jardin
  • Volets roulants manivelles
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 122 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)60720kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2942,0 € et 3980,0 € pour 2021

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