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Maison à vendre 5 pièces - 154 m2 COSMES - 53

Ref : 503

369 170 €

  • Honoraires charge vendeur
74 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 5 pièces - 154.0 m2 - COSMES - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

-MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE- A 20 MINUTES AU SUD DE LAVAL-

CENTURY21 Dréano Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE, cette charmante propriété de campagne de plain pied exposé au sud, qui comprend une pièce de vie avec poutres apparentes et sa cheminée, une véranda lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres de beaux volumes, une salle de bain (baignoire et douche), buanderie, cave, un espace atelier de 20 m² avec douche et wc.
Un grenier aménageable de 100 m² qui peut être exploiter à votre convenance.
La propriété possède plusieurs bâtiments annexes, un d'environ 150m² équipée en triphasé avec grenier et portes motorisées, un qui sert de stockage de caravanes, une bergerie de 70 m².
Terrasse avec pergola
Un étang d'environ 1400 m² , un chemin privé avec portail motorisé.
Le tout sur un terrain d'environ 1 ha 80 clos, arboré d'arbres fruitiers.

Aucuns vis-à-vis

Pour plus d'informations et une visite, prenez contact avec l'un de nos conseillers au 02.43.91.49.49 ou 06.01.99.38.28

CENTURY 21 Dréano Immobilier
14, place du marché 53230 Cossé-le- Vivien.
dreano.cosse@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 154 m2
  • Surface terrain : 18 783 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce de vie (41 m2)
    • Véranda (21 m2)
    • Cuisine américaine (19 m2)
    • Couloir (5,8 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Salle de bain (8,9 m2)
    • Chambre 1 (22 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre apparente
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture bergerie 2018 Année rénovation: 1994
  • Taxe foncière : 995 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20240kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 13/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060,0 € et 4170,0 € pour 2021

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