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Maison à vendre 5 pièces - 152 m2 ST DENIS DU MAINE - 53

Ref : 12243

189 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 178000€
1343 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 152.0 m2 - ST DENIS DU MAINE - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 Dréano Immobilier LAVAL vous propose à Saint Denis du Maine, cette charmante maison en pierre de plain-pied avec étage.

Avec ses 3 chambres spacieuses déjà existantes et ses 5 pièces, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Profitez d'un confort moderne grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur et à son système d'alarme intégré.

Cette maison en fin de rénovation vous laissera libre court à votre imagination pour finir de la rénover à votre goût à faible coût.

La maison est idéalement située à proximité des commodités essentielles. Le Super U se trouve à seulement 4 minutes en voiture, tandis que l'École Sacré-Cœur-Saint-Paul est accessible en 6 minutes.

Bien desservie, la maison se trouve à proximité d'une ligne de bus, vous offrant une connexion facile aux environs.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Contactez-nous pour plus d'informations.

CENTURY 21 Dréano Immobilier LAVAL
Zone de la Gaufrie
02 43 91 49 49
dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 212 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Surface terrain : 1 994 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15,7 m2)
    • Séjour (42,1 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre parentale (20,3 m2)
    • Salle de bains/WC (8,5 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Cuisine (30,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dressing (6,3 m2)
    • Pièce (56,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur poêle à granulés de bois aeothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1207kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 31/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2080,0 € pour 2021

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