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Maison à vendre 7 pièces - 225 m2 LA GUERCHE DE BRETAGNE - 35

Ref : 536

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
74 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

CENTURY 21 Dreano immobilier

Vous propose cette superbe maison familiale avec piscine, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires. Profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Avec cinq chambres réparties sur deux niveaux, cette maison offre un confort optimal pour chacun.

La pompe à chaleur et poêle à granulé assure un chauffage efficace, tandis que l'isolation de qualité garantit une excellente performance énergétique (DPE C). Située à proximité de toutes commodités,
Un garage fermé ainsi qu'un deuxième garage pour camping car viennent s'ajouter à la propriété.

Pour plus d'informations et une visite, prenez contact avec l'un de nos conseillers au 02.43.91.49.49.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
14, place du marché
53230 Cossé-le- Vivien.
dreano.cosse@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 225 m2
  • Surface terrain : 2 774 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (47,0 m2)
    • Cuisine (31,0 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Salle d'eau (16,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Arrière cuisine (19,3 m2)
    • Mezzanine (23,8 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Chambre 4 (10,0 m2)
    • Chambre 5 (14,3 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Cour

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur au sol géothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Piscine
  • Poële à granulés
  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique
  • Volets roulants électriques
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 1619 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1233kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140,0 € et 2960,0 € pour 2021

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