CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Maison à vendre 7 pièces - 120 m2 LAVAL - 53

Ref : 12278

220 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1355 avis (achat/vente) : 8,8/10
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maison à vendre - 7 pièces - 120.0 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose au BOURNY une maison mitoyenne de 120 m² habitable en impasse dans un quartier calme.

Offrant une entrée avec penderie un salon-séjour avec une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Une véranda non-chauffée. Un dégagement desservant toilettes et une chambre.
A l'étage, un palier offrant une salle d'eau et trois chambres dont une avec dressing. Puis bureau.

Une partie buanderie, un garage puis espace cave.

Le tout sur un terrain arboré de 297m² avec un abris de jardin.

Sur le devant de la maison, un espace goudronné pour stationner.

Proche commerces (pharmacie, épicerie, boulangerie)
Cabinet médecin et infirmières.
Ecoles Maternelle et Ecoles Primaire.
Activités sportives.
Crèches à proximité.
Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 297 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,0 m2)
    • Degagement (9,4 m2)
    • Séjour (30,7 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Véranda (18 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Sas (1,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (5,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • Garage (16,4 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit gratté
  • Véranda
  • Placards
  • Abri de jardin
  • Equipements de cuisine simple
  • Volets roulants électriques
  • Volets roulants manivelles
  • Rangements
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Véranda 2016 VMC 2016 Année rénovation: 19999
  • Taxe foncière : 1637 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16133kWh/m2.ankg CO2/m2.an33 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 16/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2460,0 € pour 2023

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