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Maison à vendre 7 pièces - 145 m2 LAVAL - 53

Ref : 12297

297 240 €

  • Honoraires charge vendeur
1345 avis (achat/vente) : 8,8/10
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maison à vendre - 7 pièces - 145.0 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

EN CAMPAGNE DE LAVAL - sans voisin, sans vis à vis

Une vue imprenable sur la campagne.

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITE ce pavillon sur sous sol d'environ 145m² habitable offrant :

Une entrée, salon-séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, salle de bain complète ( baignoire et douche), wc.
A l'étage pallier desservant trois chambres, salle d'eau, grenier, wc.
Un sous sol avec 3m² de hauteur sous plafond deux portes de garage, stockage, local piscine.

Une piscine de 9m x 4 m chauffée, un citypark.

Chauffage par pompe à chaleur.

Le tout sur une parcelle d'environ 4000m².

Visite virtuelle disponible directement sur notre site.

Pour plus de renseignements, prenez contact avec Florent DROUAULT.

CENTURY21 DREANO IMMOBILIER
Z.A de la gaufrie, 53000 Laval
02 43 91 49 49

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 4 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (18,6 m2)
    • Salle de bain (9,8 m2)
    • Degagement (5,3 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Degagement (5,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Chambre 5 (15,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1615kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2100,0 € pour 2021

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