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Appartement T2 à louer 2 pièces - 35,90 m2 LAVAL - 53

Ref : 12510

570 €

par mois charges comprises

155 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 35.9 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

LAVAL - COEUR CAMPUS UNIVERSITAIRE

Votre agence CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER LAVAL vous propose un T2 neuf au 3ème étage avec ascenseur situé dans une résidence calme et sécurisée.

Il est composé d'une pièce de vie principale avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque induction, hotte, meublants), une chambre, une salle d'eau avec wc et un balcon.

Place de parking privative.

Un espace de coworking, une cafétéria, une buanderie ainsi qu'un local vélo sont à disposition des locataires dans la résidence.

Idéalement située, la résidence est à proximité du campus universitaire, de la gare ainsi que des commerces.

Loyer: 570€ dont 40€ de charges (eau froide + entretien des communs).

APPARTEMENT DISPONIBLE FIN AVRIL

ATTENTION, DISPOSITIF PINEL

MERCI DE DEPOSER UN DOSSIER COMPLET SUR NOTRE SITE CENTURY21 DREANO IMMOBILIER EN CLIQUANT SUR L'ANNONCE PUIS SUR L'ONGLET "DEPOSER UN DOSSIER"

Vous pouvez également envoyer votre dossier intégral sur l'adresse mail suivante : justine.cailly@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 40,5 m2
  • Surface habitable : 35,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (9,0 m2)
    • Séjour cuisine (22,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Balcon (4,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 530 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 30 avril 2025
  • Honoraires charge locataire : 394,90 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 287,20 €
    • Etablissement état des lieux : 107,70 €
  • Dépôt de garantie : 530 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)712kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 14/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 303,0 € et 410,0 € pour 2021

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