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Maison à vendre 7 pièces - 175 m2 LAVAL - 53

Ref : 9627

297 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1340 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 7 pièces - 175.0 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 DREANO IMMOBILIER vous propose de découvrir à 5min de Laval à Louverné une belle longère en pierre.

Celle-ci offre une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie.

A l'étage un palier desservant quatre chambres dont une suite parentale et une cinquième chambre attenante qui sert actuellement de dressing.


Le tout sur un terrain de 800 m² environ, sans vis-à-vis.

Vous bénéficierez également d'un garage une voiture, un atelier et une cave.

A découvrir immédiatement !

Pour visiter prenez contact avec Nicolas Louis l'un de nos conseillers.

07 69 98 98 02
nicolas.louis@century21.fr

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 Laval

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (38,5 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • Lingerie (9,4 m2)
    • WC
    • Palier (6,4 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Suite parentale (12,0 m2)
    • Dressing (11 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre 4 (9,6 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Salon (10 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Dépendance
    • Arrière cuisine
    • Pièce
    • Cave

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Pierre apparente
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1524 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16540kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 08/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170,0 € et 2980,0 € pour 2021

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