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Maison à vendre 17 pièces - 560,33 m2 STE SUZANNE ET CHAMMES - 53

Ref : 11090

543 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,08 % TTC
  • Prix hors honoraires: 522500€
1340 avis (achat/vente) : 8,8/10
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Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBLIER, vous présente proche de la cité médiévale de SAINTE SUZANNE cette propriété sur environ 6000 m² environ de terrain, avec plan d'eau.

Un total de 560 m² habitable comprenant ;

Un gîte de 280 m² comprenant un hall d'entrée, une cuisine professionnelle de 57 m², salle de réception et véranda de 67 m². À l'étage vous disposerez de quatre chambres avec salle d'eau privatisée.
Deuxième maison attenante de 158 m² habitable ; offrant une cuisine aménagée équipée, grande séjour de 41 m², un bureau avec lingerie. Aux étages supérieurs, quatre chambres avec deux salles d'eau et deux WC.
Une maisonnette de 119 m² habitable servant de dortoir en complément du gite, et proposant 6 suites parentales dont une en accès PMR.
Un pool house avec belle terrasse et piscine chauffée de 11x5 mètres, viendra s'inscrire dans ce magnifique ensemble.

Cette propriété compte également plus de 400 m² de dépendances où l'on pourrait envisager une salle de réception.

Possibilité d'acquérir 4.5 hectares de terre autour du gite oû il peut être envisagé dans un cadre calme et authentique une développement économique :
permaculture ,maraichage , aménagement touristique ,terrain de loisir , salle de jeux ,jardin pour enfants , pétanque, piscine , camping avec emplacement pour camping-car tentes , ferme pédagogique , pension chevaux .

Le gite est situé en zone rural.


Autoroute A81 , sortie N°2 : VAIGES en direction d' EVRON , CHATEAU GONTHIER à 7 MINUTES .

A 7 km de VAIGES ,
A 30 km de LAVAL ,
A 50 km du MANS ,
A 100 km d'ANGERS ,
A 100 km de RENNES ,
A 250 km de PARIS.

Pour plus d'informations contactez le 02 43 91 49 49

Century 21 DREANO IMMOBILIER
02 43 91 49 49
ZA de la Gaufrie - 53000 LAVAL

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Vue globale

  • Surface totale : 560,3 m2
  • Surface habitable : 560,3 m2
  • Surface terrain : 50 000 m2
  • Nombre de pièces : 17
    • Cuisine (26,4 m2)
    • Salle à manger (41,3 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (9,9 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle de bains/WC (8,2 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle de bain (8,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Entrée (12,7 m2)
    • Vestiaire (2,5 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Pièce principale (41,9 m2)
    • Cuisine (58 m2)
    • WC (10,4 m2)
    • Véranda (67,8 m2)
    • Mezzanine (16,2 m2)
    • Suite parentale (17,2 m2)
    • Suite parentale (17,2 m2)
    • Suite parentale (17,2 m2)
    • Suite parentale (17,2 m2)
    • Entrée (5,2 m2)
    • Suite parentale (21,3 m2)
    • Suite parentale (14,8 m2)
    • Suite parentale (17,9 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Suite parentale (14,0 m2)
    • Suite parentale (13,4 m2)
    • Suite parentale (30,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Campagne

Général

  • Chauffage : Mixte mixte mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17420kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 06/01/2022

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