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Maison à vendre 6 pièces - 180 m2 LAVAL - 53

Ref : 170

379 300 €

  • Honoraires charge vendeur
61 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 180.0 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

A 15 MINUTES au SUD de LAVAL

PAVILLON de 2014 QUATRE CHAMBRES


CENTURY21 Dréano Immobilier vous présente ce charmant pavillon contemporain offrant de plain-pied une très belle cuisine ouverte sur un salon-séjour lumière traversante et accès direct à la terrasse avec store bane électrique.
De plus, bénéficiez d'un bel espace parental avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, retrouvez trois belles chambres avec placard, une mezzanine très spacieuse et une salle de bains.
Le pavillon dispose d'un volume supplémentaire de 33 m² en rez de chaussée, pouvant être exploité en bureau, salle de jeux/sport.
Un grand garage avec porte motorisé ainsi qu'une buanderie offrent un réel confort supplémentaire au quotidien.

Le tout sur un terrain d'environ 700 m² avec robot de tonte, clos, à l'abri des regards et orienté sud, vous pourrez profitez de sa cuisine d'été qui vous apportera un confort supplémentaire.

Pour plus d'informations et une visite, prenez contact avec l'un de nos conseillers au 06.01.99.38.28

CENTURY 21 Dréano Immobilier
14, place du marché 53230 Cossé-le- Vivien.
dreano.cosse@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 661 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,8 m2)
    • Pièce de vie (52 m2)
    • Cellier (3 m2)
    • Suite parentale (24,5 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Sas (1,5 m2)
    • Mezzanine (12,5 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Chambre 4 (14,3 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • extension (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Individuelle
  • Façade : Enduit gratté
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Aggrandissement en 2022
  • Taxe foncière : 1398 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)642kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 16/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1310,0 € pour 2021

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