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Appartement F4 à vendre 6 pièces - 101 m2 LA GUERCHE DE BRETAGNE - 35

Ref : 303

85 933 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,42 % TTC
  • Prix hors honoraires: 80000€
59 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 6 pièces - 101.0 m2 - LA GUERCHE DE BRETAGNE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 Dreano immobilier,

Century 21 voue propose cet appartement plein de potentiel, idéalement situé pour les familles et les professionnels, facilitant vos déplacements quotidiens.

Cet espace à rénover totalement vous offre une toile blanche pour créer votre foyer idéal. Profitez d'un séjour spacieux, accompagné de trois chambres réparties sur deux étages, promettant intimité et confort pour toute la famille.

Situé à proximité de toutes commodités.

Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux prêts à investir dans un projet de rénovation, situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et saisir cette chance de créer votre espace de vie sur mesure.

le local professionnel a un bail en cours .

Pour plus d'informations et une visite, prenez contact avec l'un de nos conseillers au 02.43.91.49.49.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
14, place du marché
53230 Cossé-le- Vivien.
dreano.cosse@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4 m2)
    • Hall (2,1 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Séjour - salon (37,4 m2)
    • Mezzanine (7,2 m2)
    • Couloir (2,3 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 665 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10139kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 23/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440,0 € et 3360,0 € pour 2021

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